Een huis op het oog? Simuleer hoeveel je kan lenen zodat je weet of een bod mogelijk is!
In je hoofd weet je precies hoe je ideale huisje eruit ziet: een moderne halfopen bebouwing met 3 slaapkamers of een alleenstaande woning met een fijn tuintje. Hoe je het ook ziet, een financiering is in elk geval nodig. Verschillende simulaties vergelijken is verstandig, simuleer daarom zeker ook bij Finscout.
Voor de aankoop van een bestaande woning of jouw nieuwbouw project!
Voor wie alleen leent of tezamen met een partner.
Met of zonder veel eigen inbreng.
Realiseer jouw woningdroom dankzij de hypothecaire lening voor je huis!
Na maanden zoeken heb je het perfecte huis op het oog. Nu wil je zo snel als mogelijk je slag slaan en daarom moet het vooruit gaan! Ontdek vandaag nog of het voor jou mogelijk is om dat ene mooie huis te kopen.
Hoe werkt een hypotheeklening voor de aankoop van een huis?
Wanneer je na een lange zoektocht eindelijk het ideale huis hebt gevonden, staat er jou nog heel wat te wachten. Eén van de zaken die je dient te regelen, is het in orde brengen van een hypotheeklening. Aangezien de meeste mensen slechts één huis kopen in hun leven is alles nieuw en spannend.
Dus, first things first, de werking van een hypotheeklening. Bij de hypotheeklening leent de bank of kredietgever jou een bepaalde som. De som van het geleende bedrag is normaal gezien de aankoopprijs van de woning min jouw eigen inleg. In ruil voor de geleende som geld vraagt de bank een interestvoet, deze kan vast of variabel zijn. Finaal, zal er bepaald worden wat voor jou een geschikte looptijd is.
Hoeveel kan ik lenen voor de aankoop van mijn huis?
Hoeveel jij exact kan lenen is mogelijk om te berekenen via de simulatietool voor hypothecaire leningen van Finscout. Het hangt immers af van verscheidene factoren zoals je inkomen, of je de hypotheeklening samen met je partner afsluiten en verschillende andere zaken. Aarzel daarom zeker niet om je aanvraag in te dienen zodat je in contact komt met één van onze kredietexperts.
Waarop moet ik zeker letten bij het afsluiten van een hypothecaire lening?
Alvorens een lening af te sluiten is het raadzaam om een simulatie aan te vragen bij verschillende partijen. Je zal namelijk merken dat het aanbod verschilt per kredietgever op vlak van rentevoet, looptijd en rentelast.
Is er een verschil tussen een hypotheeklening voor een nieuwbouw- of een bestaande woning?
Absoluut. Het grootste verschil zit ‘m in het feit dat een nieuwe woning soms nog gebouwd moet worden. Laten we duidelijk zijn, als de woning al gebouwd is, maakt het niet uit of het om een bestaande- of nieuwbouw woning gaat.
Indien jij anderzijds van plan bent om zelf een woning te bouwen van nul, dan zijn de regels voor een hypotheeklening wel net iets anders. Gezien je dan niet meteen over het gehele bedrag dient te beschikken, zal je de kredietgever factuur per factuur laten uitbetalen om op die manier de woning te betalen. Uiteraard, zal er op voorhand eerst bekeken worden of het totaal van de facturen jou terugbetalingscapaciteit niet overschrijdt. We begrijpen dat je nog met veel vragen zit. Neem daarom vrijblijvend contact met een van onze kredietanalisten.
Is het mogelijk om 100% van het aankoopbedrag te lenen? En wat met de bijkomende kosten, zoals de Notariskoten. En wat met de eigen inbreng?
Laten we duidelijk zijn, voor de aankoop van een woning is het noodzakelijk om op zijn minst een kleine eigen inbreng te hebben. Dit kan je bijvoorbeeld gebruiken om de bijkomende kosten zoals de Notariskosten en registratierechten of een deel van de vraagprijs te betalen.
Hoe lang duurt het om een hypotheeklening in orde te brengen?
Het in orde brengen van je hypothecaire lening duur enkele weken tot enkele maanden, afhankelijk van de complexiteit van jouw dossier.
Mag ik een bod doen alvorens ik zekerheid heb over mijn hypothecaire lening?
Als je een officieel bod uitbrengt in de vorm van een bodformulier dien je te weten dat je vanaf dat moment gebonden bent aan enkele spelregels. Indien je bijvoorbeeld later beslist om niet over te gaan tot aankoop van de woning moet je in de meeste gevallen een boete betalen. Bij Finscout raden we aan om daarom eerst een grondige hypothecaire simulatie te vervolledigen alvorens een bod uit te brengen.
Is het mogelijk om alleen te lenen voor een huis?
Hoe langer hoe meer mensen willen op hun eentje een huis kopen. Het is zeker mogelijk, maar iedereen zijn financiële en persoonlijke situatie is anders. Afhankelijk van jouw inkomen, het bedrag dat je wenst te lenen en de looptijd is het wel of niet mogelijk om alleen te lenen.
Kan ik elders lenen als de bank mij geen hypotheeklening toekent?
De bank stelt vaak erg strenge voorwaarden om een hypotheeklening toe te kennen. Als jij bij een van de ongelukkigen bent die een “njet” kreeg te horen van de bank, raden we aan om bij Finscout een leensimulatie aan te vragen.